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Que tal Xifeng Baihua Xiangyuan?

2025-11-22 09:56:34 Imobiliária

Que tal Xifeng Baihua Xiangyuan? ——Análise abrangente combinada com tópicos importantes

Recentemente, com a recuperação do mercado imobiliário, Xifeng Baihuaxiangyuan tornou-se o foco de muitos compradores de casas. Este artigo combinará os tópicos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias, analisará as vantagens e desvantagens do projeto em múltiplas dimensões e anexará dados estruturados para referência.

1. Correlação de tópicos importantes em toda a rede

Que tal Xifeng Baihua Xiangyuan?

Ao vasculhar pesquisas recentes, encontramos os seguintes pontos de discussão relacionados a Xifeng Baihua Xiangyuan:

Palavras-chave de pesquisa importantesRelevânciafoco da discussão
Nova política de habitação em distritos escolaresaltoSe o projeto é classificado em um distrito escolar importante
Planejamento da Linha 8 do MetrôemTempo de caminhada desde o local planejado
subsídios para construção verdeemSe o projeto obteve certificação de conservação de energia

2. Informações básicas do projeto

indicadordados
DesenvolvedorGrupo Imobiliário Xifeng
Tipo de propriedadeArranha-céus/arranha-céu pequeno
Proporção de área útil2,5
taxa de ecologização35%
Tipos de casas à venda89-143㎡

3. Análise das principais vantagens

1.Conveniência de transporte: Existem três linhas de ônibus num raio de 500 metros do empreendimento. De acordo com o Departamento Municipal de Planejamento, a proposta Estação Xifeng da Linha 8 do Metrô fica a cerca de 1,2 km do projeto.

2.recursos educacionais: De acordo com o plano de divisão do distrito escolar de 2023, o projeto corresponde à Escola Primária Experimental de Xifeng (distrito principal) e à Escola Secundária No.

3.Instalações de apoio empresarial: Possui complexo comercial próprio de 20.000 metros quadrados, e há 3 grandes supermercados em um raio de 3 quilômetros ao seu redor.

4. Dicas sobre possíveis problemas

Tipo de perguntasituação específica
Impacto do ruídoHá ruído de tráfego em edifícios adjacentes às estradas principais
Padrões de entregaAlguns edifícios são entregues em formato bruto
Proporção de vagas de estacionamento1:0,8 (inferior a alguns padrões de melhoria)

5. Tendências recentes do mercado

De acordo com dados arquivados na Autoridade de Habitação, o preço médio de transação do projeto nos últimos 30 dias foi18.500 yuans/㎡, aumento de 2,3% no comparativo mensal. Vale a pena notar:

• O Plano Educacional Sem Preocupações, lançado em junho, oferece garantias de matrícula no distrito escolar
• Os produtos Linhu Louwang serão lançados a partir de julho
• A taxa padrão da propriedade é de 3,2 yuans/㎡/mês (incluindo consumo público de energia)

6. Avaliações selecionadas de compradores de casas

Dimensão de avaliaçãoProporção de avaliações positivasPrincipais comentários
Projeto de casa82%Transparente de norte a sul, alta taxa de aquisição de quartos
Qualidade do projeto75%Padrões e especificações de construção
Serviços imobiliários68%A velocidade de resposta precisa ser melhorada

Sugestões resumidas:Como um raro projeto de distrito escolar duplo no Novo Distrito de Xifeng, Xifeng Baihuaxiangyuan é adequado para famílias com necessidades educacionais infantis. No entanto, os investidores devem ter em atenção que ainda há uma grande quantidade de terreno a ser desenvolvido na área onde o projecto está localizado e que a margem para valorização a curto prazo pode ser limitada. Recomenda-se que os compradores de imóveis considerem suas próprias necessidades e se concentrem nas informações de pré-venda do terceiro lote de imóveis em 2023.

(Observação: as estatísticas de dados neste artigo são de 15 de julho de 2023. As políticas específicas estão sujeitas ao último anúncio oficial)

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